物业类型

写字楼, 产业园

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

交通状况

距莞深高速石大路出口5分钟车程

开盘时间

2012年

交房时间

2012年

基本租期

1年

园区类型

高新科技产业园

开发商

松湖华科产业孵化有限公司

物业管理

广东宏德科技物业管理有限公司

物业管理费

5元/月/平米

总建筑面积

43000平米

车位数量

190

装修标准

公共部分精装修

创意生活城包含有大型商场、银行、邮局、电影院、青少年活动中心等

　　松湖华科产业孵化园，由松山湖管委会和东莞华中科技大学制造工程研究院合作共建，旨在为科技成果转化提供孵化场所与孵化服务，为科技型中小企业提供创新、创业服务，打造新三板及创业板上市企业的摇篮，树立东莞市乃至广东省科技企业孵化器的标杆。

　　产业园总建筑面积约4.3万平方米，已建设了3栋、各6层的产业孵化大楼。产业孵化园集工作、休闲、娱乐等功能于一体，提供大小可自由选择的企业空间，建有可至少容纳300人的大报告厅，建有多个公共视频会议室以及900多平方米的企业展厅；每栋楼均有客、货梯。同时配套大型工业车间，大工业用电负荷等。

　　生活方面，产业孵化园建有可同时容纳300人用餐的餐厅，以及咖啡厅、健身房、舞蹈室、4D投影等娱乐设施。

　　产业孵化园孵化大楼2栋4、5层建立“小微企业孵化器”，总面积3000余平方米。小微企业孵化器的创业空间除提供空调、办公桌椅、电话及网络接入等，还提供公共前台、公共会议室、洽谈室，全套的打印、复印、传真、扫描等硬件设施和办公设备。创业者可“拎包入驻”。

　　园区设立“一站式服务中心”，引入专业的企业服务机构，集中提供工商、财税、法律、知识产权等服务。

　　松湖华科产业孵化园以华中科技大学和东莞华中科技大学制造工程研究院为技术支撑，以广东省制造装备数字化重点实验室、广东省战略性新兴产业基地(东莞物联网基地)等公共研发平台及设计服务中心、检测技术中心、激光技术中心等公共技术服务平台为支持，可为企业提供产品研发、产品设计、高端加工、产品检测等公共技术服务。

　　松山湖距东莞主城区10公里，北接莞惠公路，西接石大路，西南接107国道，莞深高速公路从园区东西方向穿过，园区距莞深高速石大路出口仅1000米，建设中的南环高速、常虎高速公路分别从园区的北侧和南侧边缘通过，并与广深高速和莞深高速交联。