物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

亦庄开发区

环线位置

南6环外

交通状况

项目位于北京南六环路以南，北侧是融兴北二街，西侧是瑞合西二路，东边临瑞合西一路。

基本租期

1年

免租期

面议

开发商

北京亦庄盛元投资开发集团有限公司

物业管理

北京亦庄置业有限公司

占地面积

47662.6平米

总建筑面积

133337.62平米

标准层面积

1000-13500平米

标准层高

4.5-6米

绿化率

15%

空调设备

设风机盘管系统用于厂房企业入住前的值班采暖，待企业入驻之后二次设计改造。综合服务中心：末端采用两管制风机盘管+新风系统，其中新风系统依照节能规范尽量设计热回收新风系统。

电梯品牌

二部客梯至五部电梯

车位数量

465个

装修标准

公共部分精装修

大型会客厅、中型会议室、环形步道、便利商店、文化空间、员工餐厅

　　北京亦庄细胞治疗研发中试基地园区总建筑面积约13.3万平方米，秉承“生态、智慧、艺术”的设计理念，开启“生产，研发，办公”的园区新生态，孕育“创新、创优、创业”的产业新未来。

　　三星级绿色建筑，融入屋顶花园、空中绿廊、街边绿地、下沉广场四重园林景观，以绿色开放式生态理念，打造集“研发、办公、生产、中试”为一体的细胞治疗产业主阵地。

　　园区整合细胞治疗领域上下游企业，构筑开放共享的产业生态圈，以人性化、差异型、高效率的服务，助力细胞治疗企业科技成果快速转化，推动企业创新发展。

　　通过搭载先进的智慧园区运营平台和搭建高端酒店式物业服务体系，为企业办公、生产活动提供"全方位+立体化"的服务支撑；

　　搭建政府与企业的高效沟通渠道，积极促进细胞治疗产业政策导入；

　　打造北京细胞治疗领域的资源磁场，为北京抢占中国细胞产业核心区、跻身世界一流细胞产业科技创新中心布局。