物业类型

写字楼, 产业园

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

付款方式

押三付三

环线位置

东四环

交通状况

西邻东四环，南靠化工路，快速连接东南二环及三环枢纽道路；接驳G1高速公路起点，直通津冀

公交线路

41路、561路、535路、637路、657路、348路、457路、夜19路

开盘时间

2021年6月19日

交房时间

2021年6月19日

基本租期

3年起租

免租期

3-6个月

开发商

北京鲲鹏大雅实业投资有限公司

物业管理

北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

物业管理费

办公：30元/月/平米；商业：70元/月/平米

官方网址

www.kunpengdaya.com/

占地面积

41326.5平米

总建筑面积

150000平米

标准层面积

A座2804平米，B座2560平米，C座1927平米，D1：2380平米、D2：1445平米

标准层高

3.8米

总层数

A座17层、B座7层、C座14层、D1D2座各4层

绿化率

30%

空调设备

2管制+新风+除霾（PM2.5空气净化系统）

电梯品牌

蒂森克虏伯HP系列高端电梯（共29部）

车位数量

818个（含300个充电车位）

车位费

800元/月

装修标准

大堂及公区精装，租区内毛坯

多功能厅、下沉互动广场、品牌书店、5G全覆盖、智慧停车

　　中国出版创意产业基地、国家版权创新基地位于北京市朝阳区南磨房乡化工路两侧，总建筑面积约31.5万㎡，整体划分为A区、B区两个项目分步实施推进。

　　基地A区总建筑面积约15万㎡，其中办公面积约8万㎡，商业服务配套面积约3万㎡，配备818个车位（含300个充电车位），预计2021年完成全部建设并投入运营。基地B区总建筑面积约14.5万㎡，计划未来两年内开始动工。

　　中国出版创意产业基地及国家版权创新基地“双基地”项目将聚焦文化、科技、金融三大方向，进一步发展“出版版权、电竞游戏、在线教育、有声阅读”四大业务板块，同时依托智慧园区的全牌照出版优势、规划优势、服务软环境及版权、出版产业链，采用“产业融合、资源整合、要素聚合、功能复合”的方式，构筑完整的产业生态链条，形成多领域共生的格局，将项目打造成为集版权政策落地、版权创新等六位一体的版权全产业生态基地。