物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

其它及周边

基本租期

1年

园区类型

建材产业园

总建筑面积

130000平米

装修标准

公共部分精装修

　　项目概况：

　　西北建材科技工业园位于西安渭北（临潼）工业区核心区域，为西安市委市政府、临潼区委区政府重点支持项目，同时为17届西洽会重点签约项目，规划总占地面积2000亩，总投资40亿。园区定位为西部首个建材领域产学研及交流交易中心，经营目标为引进和承接东部转移企业、以及西安产业转移企业，打造西北首席建材产业集群。项目一期主要引进和承接东部转移企业、承接西安产业转移的企业、进行低碳绿色建材科研以及产业化企业孵化，将于今年之内开工建设。

　　区域优势：

　　西北建材科技工业园所处的西安渭北（临潼）工业区是西安市委、市政府按照陕西省委、省政府全面建设西部强省的目标要求，着眼国家新一轮西部大开发、关-天经济区建设深入推进，立足建设国际化大都市全局作出的重大战略部署，新渭北成为西安经济发展的战略增长极。西安渭北工业区于2012年8月16日正式挂牌启动建设，享受市级开发区权限和有关政策。规划范围851平方公里，规划建设用地298平方公里。工业区下设高陵装备工业组团、阎良航空工业组团、临潼现代工业组团三个管委会，产业定位为先进制造业和战略新兴产业，为西安及东部沿海城市工业企业外迁的主要承接地，新渭北将成为中国西部的“智造之都、战略高地”截止2012年底，入区企业达到865家，预计到2020年，渭北工业区总产值将达到7000亿，区位价值已经凸显。

　　交通优势：

　　工业园东临新阎公路，西靠西禹高速公路，紧邻西铜高速、京昆高速，211国道，距西安行政中心18公里，距西安国际港务区10公里，距咸阳国际机场40公里，在建中的双向四车道秦汉大道与西禹高速互通式立交将于2014年底建成通车，届时从临潼至西安主城区仅需15分钟车程，便捷交通助力工业园服务西安，辐射中西部。

　　园区规划：

　　园区一期主要引进和承接东部转移企业、以及西安产业转移企业，打造整个建材工业园区的知名度。二期着力打造西部中小企业孵化工业园和引进大型产业集群或者有影响力的企业，进一步提升工业园形象。三期为整个工业园生活配套部分的深度完善。

　　园区以功能划分为工业区、研发区、产业科研孵化区、综合服务区四大分区，形成完备配套一站式服务园区。

　　工业区：致力营造门业集群、窗业集群、结构材料集群、专业材料集群等传统建材集群

　　研发区：新材料新技术研发中心、成套技术系统组合

　　产业科研孵化区：以建材科研所、建材文化体验馆、产权交易所、孵化基地组成

　　综合服务区：办公区、生态居住区、后勤中心区、建材主题文化广场

　　园区特色：

　　7大平台助推企业二次腾飞

　　1.产业政策支持平台：入园企业享受临潼区政府、渭北工业园区双重专项政策优惠，园区帮助企业争取国家、省、市各级扶持资金及相关产业支持。

　　2.完备配套支撑平台：商务办公、产品营销、现代物流等生产服务性配套完备，使生产与服务有机联系，相互促进。

　　3.投资融资金融平台：园区与金融机构深度合作，为入园企业从建设到运营提供快捷便利的金融支持通道，有效解决企业资金难题、缓解资金压力。

　　4.智能化信息平台：园区依托产业聚集，通过网络平台，信息支持联合打造现代化、智能化园区，使企业在信息化系统中互动整合、提高效率、抢抓先机。

　　5.企业加速孵化平台：园区以完备配套及支持性服务体系为基础，打造中小企业孵化平台，辅导企业获取各级扶持政策，为企业加速发展注入蓬勃动力。

　　6.精英企业合作平台：企业抱团、联盟、集群发展，通过有机组合、信息交换流通使企业快速反应，积极应对市场变化。

　　7.“一条龙”服务平台：各企业以经济主体为单位自主核算和经营，工业园园区统一规划，基础配套统一管理。由工业园招商部负责外商投资企业项目设立、审批直到投产，并负责处理生产过程中的有关问题，实行“保姆式”的“一条龙”服务。

　　打造西北建材产业集群铸就企业二次腾飞平台